• DOLAR
    8,0904
  • EURO
    9,5598
  • ALTIN
    495,39
  • BIST
    1,1814

Korsan Emlakçılara Dikkat

Korsan Emlakçılara Dikkat

Bankaların konut kredilerinde düşük faiz uygulamasına gitmesiyle birlikte ev sahibi olma hayalini kuranlar, kent merkezinde yaşanabilir konutlar alma peşine düştü. Kimi hayalindeki evi uygun fiyata alırken, kimi de korsan Emlakçılar yüzünden mağdur oldu

Malatya’da konut fiyatları depremin ardından yükselişe geçti. Konut kredilerin faiz oranlarının düşürülmesi ile birlikte Korsan Emlakçılar sahaya indi. Ellerinde sözleşme nüshaları ile dolaşan bu kişiler, ev sahiplerinin adına evleri kiralıyor. Hem ev sahibinden hem de alacak kişiden pay alıyor. Vergi ödemeden ve bu işin eğitimini almadan avantacılık yapan kişilere dikkat edilmesi gerektiğini söyleyen Emlak Danışmanı Ömer Boğa, daha sonradan yaşanacak sorunlarda muhatap bulabilmek için Sertifikalı Emlakçılar ile görüşmenin sağlıklı olacağını aktardı.

EMLAKÇININ SERTİFİKALI OLANINA GİDİN

Doğru yatırım için doğru kişilerden fikir alınması gerektiğini savunan Boğa, “Emlak danışmanlığı konusunda eğitim almış, yurt içi ve yurt dışı geçerliliği tescil edilmiş sertifikalı kişilerdir. Pratik alanda uzman ise piyasada tanınan, yaptığı işlerle referans alabilen ve size yatırım önerisinde bulunabilen kişilerdir. Bir de bunlardan farklı olarak ayaklı emlakçı diye tabir ettiğimiz kişiler var ki onlar sizin sadece paranızın talibidir.” dedi.

EMLAKÇIYA İLK SORUNUZ KAYITLI OLUP OLMADIĞI OLMALI

Mülkiyet alımında veya kiralama işleminde muhakkak aracı kişinin doğru seçilmesi gerektiğini aktaran Emlak danışmanı Ömer Boğa, konu ile ilgili şu ifadeleri kullandı, ” Bir tarafta vergisini düzenli ödeyen emlak odasına kayıtlı ülkesine ve milletine yararlı emlak danışmanları, diğer tarafta ise; ağabey orası o kadar etmez, ablacım bak şimdi diye cümleye başlayan size zaman ve para kaybettiren üstelik sizin üzerinizden ciddi paralar kazanmaya çalışan korsan emlakçılar! Bu kişilere dikkat edin. Gayrimenkul yatırımı ciddi bir iştir. Bir emlak ofisine gittiğinizde emlak danışmanına sormanız gereken ilk soru; emlak odasına kayıtlı olup olmadığıdır. Bunu belge ile ibraz etmesini mutlaka isteyiniz. Ardından yatırım önerisinde bulunmasını talep ediniz. Hizmet bedeli olarak ne kadar istediğini sorunuz. Şayet yüzde 2’nin üzerinde bir bedel talep ediyorsa,  pazarlama sürecinde yetki belgesi isteyerek sizin adınıza pazarlamaya çıkmıyorsa bilin ki o kişi korsan emlakçıdır. Bu şahıs yer gösterme belgesi imzalatmıyorsa mülkün sahibinden de yetki alamamıştır. Zaten mülk sahibini yetki almak için bilgisiyle ikna edememiş bir emlak danışmanı sizi nasıl alım yapmaya ikna edecek?

HER İŞİ BELGE İLE YAPIN

Empati kurun siz emlak danışmanlığı yapsaydınız, verginizi ödeyip yasal evraklarınızla hizmet verseydiniz ve korsan emlakçılar vatandaşları dolandırıp hakkınızı gasp etseydi ne düşünürdünüz? İşlemlerini yasal olarak yapan ve yasaya uygun hareket eden emlak danışmanları daha çok kazanmak istemiyor mu? İnsan bu elbette ister ama dürüstlük ilkesine sahip oldukları için bunu sizden talep etmezler. Ancak korsan emlakçılar pazarladığı mülkün fiyatının çok üzerinde bir fiyat ister ve alıcının parasına satıcının ise mülküne ortak olur. Büyük emek harcayarak aldığınız mülkü satarken, dişinizden tırnağınızdan artırarak biriktirip bir gayrimenkul alırken paranızı ve zamanınızı bu kan emicilere kaptırıp ziyana uğramanın alemi nedir? Sizden yetki isteyen emlak danışmanından korkmayın. Bilin ki en ufak bir yanlışında mahkemede hakkınızı arayabileceksiniz. Diğer türlü bir pazarlama yönteminde ise belgelerle ispat edemediğiniz için hakkınızı göz göre göre gasp ettireceksiniz.”

>> Ebubekir Atilla – ÖZEL HABER

Sosyal Medyada Paylaşın:

Düşüncelerinizi bizimle paylaşırmısınız ?

BİR DE BUNLARA BAKIN

EN ÇOK OKUNANLAR
RESMİ İLANLAR
Bu sitede yayınlanan tüm materyalin her hakkı mahfuzdur.
Kaynak gösterilmeden alıntılanamaz.
Malatya Sonsöz Gazetesi | Tüm Hakları Saklıdır © 2018 malatya haber